ניסור בטון לפרויקטים של התחדשות עירונית

אחרי שנים של הזנחה, יש אזורים עירוניים במקומות כמו דרום תל אביב ופתח תקווה שמקבלים חיים חדשים בזכות יזמים שרוצים ליצור "מיני קהילות" עם כל היתרונות שלהן.

כשהקבלנים בודקים את הצרכים השונים שקשורים בבנייה, הם בטח יפנו לחברות חיתוך בטון כמו אפיק בטון, כדי להתמודד עם חומרים קשים ולבצע את השינויים הנדרשים במהלך הפיתוח. דוגמה טובה לפרויקט כזה היא מה שהיה פעם המפעל בדרום תל אביב שנסגר לפני שנים.

השטח הזה, שנמצא באזור יפו או פלורנטין, נשקל לפיתוח כבר מ-2004, ומדובר בשטח של כ-100 דונם שבו חשבו להקים 1,500 יחידות דיור, שטחי מסחר של כמה עשרות אלפי מטרים רבועים, ואולי אפילו שטחי ציבור ומבני תרבות. למרות שהפרויקט נתקע ב-2016, עלה רעיון חדש השנה שנקרא "תוכנית תל אביב 8080" – שכולל בנייה של 10-15 בלוקים עירוניים עם שטחי קהילה והליכה. הקבלנים יצטרכו להוציא הרבה מהעבודה לקבלני משנה כמו חשמלאים ואינסטלטורים, אבל חברת חיתוך בטון כמו אפיק בטון תהיה שותפה מפתח בפרויקטים מהסוג הזה מתחילתו ועד סופו.

עבודות הכנה

לפני שאדריכלים ומהנדסים יכולים להתחיל לתכנן מיני קהילות, הם צריכים לדעת מה מסתתר מתחת לפני השטח. במיפוי בנייה מודרני, אפשר לראות איפה עוברים קווי מים וגז, אבל בערים ישנות כמו תל אביב, יש אזורים גדולים שבהם אף אחד לא יודע מה מסתתר. למשל, באתרים גדולים כמו אלה שנמצאים בשכונות הוותיקות של דרום תל אביב, יכולות להיות מיכלי דלק ישנים, קווי חשמל וגז שלא תועדו או מכשולים אחרים שצריך לזהות לפני שהכלים הכבדים יתחילו לעבוד. כאן נכנס לתמונה הרדאר חודר הקרקע שחברת אפיק בטון משתמשת בו, שמספק תמונה ברורה של מה שמתחבא מתחת לקרקע.

פינוי השטח העירוני

כדי להפוך שטחים תעשייתיים ישנים לבנייה חדשה, חייבים לבצע הריסה ופינוי. לדוגמה, בשטחי תעשייה ישנים בדרום תל אביב או באזורים כמו חיפה, יש לוחות בטון ענקיים שיצטרכו להיחפר ולהוציא אותם. הרבה מהלוחות האלה בטח עבים במיוחד, ולשם כך צריך חברה כמו אפיק בטון, שיש לה מכונות חיתוך רציניות. בחלק מהמקרים יצטרכו להביא כלים כבדים עם כוחות סוס רציניים וטכנאים מנוסים כדי לבצע את העבודה. לאפיק בטון יש צוות עם תעודות בטיחות, שמנוסה בחיתוך בטון עמוק ורדוד. מדובר בציוד מסוכן, ולכן זה דורש מפעילים מוסמכים שמבינים עניין.

בנייה בזמן

יזמים מנוסים יודעים לנצל היטב חברות יציקת בטון מקצועיות ומשתמשים בחומרים מוכנים מראש. כל קבלן שמבין עניין יודע שבנייה היא תהליך דינמי, ותמיד יש שינויים קטנים וגדולים. לפעמים צריך להוריד כמה סנטימטרים מחומר מוכן מראש, או שתוכניות לא מדויקות יובילו ליותר מדי בטון ביציקה שצריך לתקן. בגלל זה הרבה קבלנים חותמים מראש על הסכם עם מנסרי בטון שכולל שירותי חירום. חברת חיתוך בטון מנוסה כמו אפיק בטון תדאג שהפרויקט יתקדם בזמן ולפי התקציב.

הפרויקט הענק בקו החוף של תל אביב הוא דוגמה מצוינת לאיך יזמים יכולים לשנות את הנוף העירוני. באפיק בטון, הצוות שלנו מספק מגוון רחב של שירותים יקרי ערך לפרויקטים גדולים וקטנים. רוצים הצעת מחיר? תתקשרו לאפיק בטון.